1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
久留米市
16.6万円/㎡
前年比+28.3%
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久留米パインハイツ
福岡県久留米市大石町
九州新幹線 / 久留米駅 徒歩13分
1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2%割安
相場
1,010万円
17.4万円/㎡
501
840
1,180
1,519
AI査定結果
推定相場価格
1,010万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
840万円〜1,180万円
14.5万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月17日
久留米パインハイツ
990万円（17.0万円/㎡）/ 6階 / 58.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 990万円 | 17.0万円 | 6階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 980万円 | 14.5万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 350万円 | 7.3万円 | 2階 | 47.85㎡ | 3K | 西 |
| 2023/07/21 | 390万円 | 8.2万円 | 2階 | 47.85㎡ | 3K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 久留米パインハイツ 久留米市大石町 | 久留米駅13分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/29 | ニューライフ久留米 久留米市白山町 | 久留米駅7分 | 798万円 | 14.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/30 | ウイング中央町 久留米市中央町 | 久留米駅10分 | 898万円 | 18.5万円 | 48.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/13 | エバーライフ通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅13分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/11 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 990万円 | 17.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ウイング六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 699万円 | 13.6万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/11 | 新生マンション広又 久留米市西町 | 花畑駅8分 | 750万円 | 14.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/31 | スコーレ久留米 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.22㎡ | 4DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/21 | イーストヒルズビル 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション久留米ガーデン 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅6分 | 830万円 | 13.2万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス久留米 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,299万円 | 18.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/24 | スカイライフ天神 久留米市東町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,049万円 | 18.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/12 | エクセレントパレス 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 1,299万円 | 18.3万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 720万円 | 16.2万円 | 44.45㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/07 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 998万円 | 17.4万円 | 57.5㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、久留米市では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は久留米市の平均と比較して2.4%割高です。
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福岡県久留米市白山町
JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩 7分
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イーストヒルズビル
福岡県久留米市東町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 6分
1987年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
グランピア六ツ門
福岡県久留米市梅満町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
ライオンズマンション六ツ門
福岡県久留米市小頭町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩 9分
1988年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造